为深化政企合作，加快推进旅顺口区太阳沟历史文化街区资产活化利用，推动文旅产业高质量发展，4月9日上午，旅顺口区区委书记李井山率队到访文体旅集团，与集团领导班子就太阳沟军民融合资产修缮、产业招商全域文旅开发以及资产办证等议题进行深入交流。旅顺口区政府副区长李云虹及相关委办局负责人，文体旅集团党委书记、董事长李雪松，副总经理周凯及相关企业、部门负责人参加座谈。


政企联动 共绘太阳沟文旅新蓝图
座谈会上，李雪松董事长对李井山书记一行的到访表示热烈欢迎，并对旅顺口区长期以来向文体旅集团输送优质旅游资源以及对集团所属旅顺公司的支持关怀表示衷心感谢。他详细介绍了文体旅集团在文旅融合、体育赛事、场馆运营等领域的战略布局，并强调，旅顺口区历史文化资源丰富，太阳沟片区作为国家级文物保护利用示范区，其独特的军事遗产与建筑风貌具有极高的文旅开发价值。
李雪松表示，自去年四月旅顺公司正式划转以来，文体旅集团持续投入资金提升景区品质、打造精品项目，确保企业平稳运营。未来，集团将充分发挥资源整合与市场化运营优势，围绕太阳沟“影视传媒、文化旅游、特色商业、影视博览”等产业定位，通过活化利用历史建筑、打造“旅顺口记忆”“蛇博馆沉浸式体验”等特色文旅项目，以及导入品牌活动等方式，深度挖掘历史文化内涵，“讲好旅顺故事”，助力太阳沟成为大连文旅新地标。
李井山书记对文体旅集团的产业规划与运营能力表示高度认可，并传达了省、市主要领导在旅顺调研时的指示精神。他详细介绍了太阳沟园区资产现状、文保修缮进展及招商方向，指出太阳沟是旅顺口区文旅产业的核心载体，当前正处于资产盘活与产业升级的关键阶段，希望与文体旅集团深化合作。


李井山表示，将强化文旅项目保障举措，重点从两方面给予支持：一是针对重点文旅项目，加大不动产确权登记支持力度，协助办理相关手续；二是针对军民融合类资产，通过政府信用背书机制延长经营权期限，切实保障项目融资渠道畅通和长期运营稳定。
聚焦重点 明确合作实施路径
经过深入交流，双方就太阳沟片区开发达成多项共识，拟从以下三方面推动合作落地：
盘活存量资产：对相关资产开展财务、法务调查，并联合专业机构根据调查结果及市场需求，制定定制化开发策划与规划方案。
打造示范项目：待策划规划方案经市政府批准后，优先启动示范项目，按照“成熟一个盘活一个”的原则，逐年投入、梯次推进，形成产业集聚效应。
文旅活动赋能：导入马拉松、徒步大会等品牌体育赛事资源，策划历史建筑主题研学线路，进一步提升太阳沟文旅吸引力。
下一步，文体旅集团与旅顺口区将以太阳沟资产活化利用为切入点，通过资源互补、模式创新，共同推动旅顺口区文旅产业提质升级。